新mg线上平台网址:推动房地产业平稳过渡到新的发展模式

值得一提的是，这次会议再次提到房地产问题时，基调还是和之前一样，要全面贯彻中央经济工作会议精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业平稳过渡到新的发展模式。

同时，要有效防范化解优质头部房企风险，实施优质房企资产负债表改善计划，重点关注专注主业、经营合规、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产盘活”、“债务延续”、“股权补充”、“预期改善”四大行动，全面改善优质房企经营和融资现金流，引导优质房企资产负债表回归安全区间。新mg线上平台网址

“这次会议最大的亮点是提出了优化资产负债表的四大行动，这也说明资产负债表优化工作正在进入实质性运行阶段。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，资产激活指的是房地产企业各类资产的盘活，包括待开发的土地和待出售的物业，预售资金的加速回笼，资产证券化的加速推进，REIT产品等模式的加速介入，现金流的持续改善。

债务继承，是指对负债的后续工作进行梳理，包括负债延期、债转股、出售资产清偿债务等;股权补充是指鼓励各类优质企业积极成为战略投资者，包括中央国有企业、保险公司等企业，同时重点注入企业资金，确保资金状况稳定;预期的改善意味着不断修正投资者对中国房地产企业，特别是各类金融机构的看法。严跃进认为，要持续降低企业违约风险，同时强化今年房企销售目标值，促进“金融-房企-销售市场”等渠道畅通。